Proyecto
Proyecto de equipamiento asistencial de viviendas para personas mayores, Calvià.
Finalista Premis d’Arquitectura de Mallorca 2023, 2024 i 2025 IX Edició (Palma, 18 de juny 2026)
Equipo
Promotor: Rauen SA.
Empresa constructora: Obras Man
Situación: Costa de la Calma. Calvià
Proyecto: 2015
Final de obra: 2024
Colaboradores:
- Daniel Forteza-Rey Riesco, Arquitecto
- Juan Perelló Picornell, Ingeniero
- Industrial
- Luis Rivas Solanas, Aparejador
- Tomeu Canyellas, fotografias
Memoria
El complejo asistencial se sitúa en un solar irregular, en el interior de una gran manzana, rodeado de viviendas unifamiliares. Existen diferentes niveles y una considerable vegetación arbolada a conservar. Esta irregularidad se aprovecha para plantear una disposición modular y disgregada, potenciando la privacidad de las unidades rodeadas de vegetación.
El primer módulo del Equipamiento se coloca frente al nuevo Espacio Libre Público, buscando una proporción ajustada con el entorno y que no delate la complejidad del programa en su interior. En este módulo se ubican las dependencias comunes junto a cinco unidades residenciales en la planta superior. El resto de unidades se colocan en cuatro módulos separados.
La Unidad Residencial se resuelve como una unidad mínima y suficiente, mediante tres espacios intercomunicados: habitación + baño, estar + cocina y una buena terraza que busca su mejor orientación y relación con los espacios ajardinados exteriores.
El sistema constructivo utilizado es de pilares y forjados de hormigón con testeros ciegos de hormigón visto. La modulación estructural es de seis metros que facilita una buena distribución de las unidades residenciales y de los espacios comunes.
En las fachadas longitudinales se dobla la modulación a tres metros, resolviéndose de ésta manera las terrazas por un lado y corredores por el otro. Las cubiertas se inclinan abriéndose hacia los espacios arbolados, mejor orientados, facilitando la entrada de luz y las visuales.
El hormigón visto en tablilla, la madera de la carpintería, la piedra natural en suelos y muros exteriores de contención, los elementos cerámicos en celosías de fachada, la uniformidad de los elementos metálicos, con sus texturas y colores, nos da un conjunto unitario que combinado con la singularidad del entorno define el resultado final.